Wir wissen was Ihre Immobilie wirklich Wert ist.
Verlässliche Wertermittlung für Ihre Immobilien:
Präzise. Transparent. Wertvoll.
Die Wertermittlung bei Immobilien ist ein entscheidender Schritt für Eigentümer, Käufer und Investoren, um den fairen Marktwert einer Immobilie zu bestimmen. Dieser Prozess umfasst die sorgfältige Analyse verschiedener Faktoren wie Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe in der Umgebung.
Als Immobilienbewertungsexperten nutzen wir dabei spezifische Methoden wie das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren, um einen objektiven und realistischen Wert zu ermitteln.
Eine präzise Wertermittlung ist nicht nur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien von entscheidender Bedeutung, sondern auch für die Finanzierung, steuerliche Bewertung und Versicherung. Es ist wichtig, sich auf qualifizierte Fachleute zu verlassen, um eine genaue und zuverlässige Wertermittlung zu erhalten, die eine solide Grundlage für wichtige finanzielle Entscheidungen bildet.
Entdecken Sie den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei mit unserer bewährten Bewertungstechnologie und unserer professionellen Expertise im deutschen Immobilienmarkt. Erhalten Sie einen realistischen Eindruck vom aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
In unserem ersten Schritt analysieren wir Ihre Angaben für eine Kurzeinschätzung, um Ihnen einen ersten Schätzwert zu liefern. Doch seien wir ehrlich: Kostenlose Online-Tools bieten ähnliches. Für einen professionellen Verkauf braucht es jedoch mehr als das.
Für jede Immobilie
Wir führen Bewertungen für alle Arten von Immobilien durch, angefangen beim Einfamilienhaus, über die Eigentumswohnung bis hin zum Mehrfamilienhaus.
Fachliche Erstanalyse
Für die erste Einschätzung werden vergleichbare Immobilienangebote in ähnlicher Lage anhand unserer Analyse Software ausgewertet.
Prüfung auf Mehrwert
Wir berücksichtigen alle Optionen, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern, sei es durch eine neue Bemaßung oder das Potenzial für Aus- und Umbau.
Kostenlos von Anfang bis Ende
Durch einen qualifizierten Alleinauftrag erhalten Sie unser gesamte Leistungsspektrum verbindlich, jedoch ohne zusätzliche Kosten.
Immobilienwert und Verkaufswert weisen oft Unterschiede auf, da eine rein quantitative Analyse nur eine grobe Schätzung des Objektwerts ermöglicht. Dies betrifft auch die überall zu findenden Online-Bewertungstools, die eine Analyse anbieten, die lediglich auf wenigen Daten basiert.
Eine umfassende Verkaufswert- oder Marktwertanalyse hingegen berücksichtigt nicht nur die Eigenschaften/ den Wert des Objekts, sondern vergleicht es auch mit ähnlichen Immobilien auf dem Markt, darüber hinaus fließt die aktuelle Marktsituation ein, einschließlich der spezifischen Trends und des Angebots- und Nachfrageverhältnisses.
Daher ist es ratsam, bei Verkaufsabsichten einer Immobilie auf eine professionelle Analyse zurückzugreifen, um einen realistischen Marktwert zu ermitteln, der die aktuellen Gegebenheiten des Immobilienmarktes angemessen widerspiegelt und den eventuellen Mehrwert Ihrer Immobilie berücksichtigt.
Und so funktioniert es bei uns:
Kurzanalyse
Kostenlos und unverbindlich
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Wir bieten Ihnen eine Kostenlose erste Wertermittlung Ihrer Immobilie. Diese erste Kurzeinwertung basiert auf dem vergleich mit aktuellen Immobilienangeboten in ähnlicher Lage und ähnlichen Merkmalen, in ihrer Region.
Für diese Wertermittlung übermitteln Sie uns nach erfolgter Kontaktaufnahme die wichtigsten Daten Ihrer Immobilie, diese werden nun durch unsere validierte Bewertung- und Analyse Software geprüft und ausgewertet.
Anschließend erhalten Sie das Ergebnis - kostenlos und unverbindlich - auf dem von Ihnen gewünschten Kontaktweg, entweder per E-Mail, telefonisch oder persönlich in unserem Büro.
Verkaufswert
Kostenlos in Verbindung mit einem Alleinauftrag
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Bei einem Verkauf wird ein weiteres ausführlicheres Analyseverfahren angewendet (Sach-, Ertrags- oder Vergleichswertverfahren) mit der eine erneute Wertanalyse berechnet wird, um den aktuellen Marktwert/ Verkaufspreis festzulegen.
Anschließend wird bei einer Objektbesichtigung Ihre Immobilie auf Mehrwert geprüft, um alle Möglichkeiten zu nutzen, die den Immobilienwert steigern (z.B. Homestaging, Umbaupotenzial).
Durch einen Makleralleinauftrag mit uns erhalten Sie das komplette Programm zwar verbindlich, jedoch ebenfalls komplett kostenlos.
Faktencheck
Um Ihre Immobilie bewerten zu lassen, sind verschiedene Angaben und Informationen erforderlich. Je umfangreicher und genauer die von Ihnen bereitgestellten Informationen sind, desto präziser können wir Ihre Immobilie bewerten. Es ist daher ratsam, das Sie alle verfügbaren Unterlagen und Informationen für uns zusammenzustellen, damit wir eine fundierte Wertermittlung durchführen können.
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Standort der Immobilie:
Die genaue Adresse und gegebenenfalls Informationen zur Lage, wie Stadtteil oder Umgebung.
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Beschreibung der Immobilie: Informationen zur Art der Immobilie (z.B. Einfamilienhaus), Baujahr, Größe (Wohn-/Nutzfläche), Anzahl der Zimmer, Ausstattungsmerkmale, Zustand und eventuelle Besonderheiten.
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Grundstücksinformationen: Informationen zur Grundstücksgröße, mögliche Bebauungsvorschriften oder Einschränkungen, Gartenanlage oder sonstige Außenanlagen.
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Dokumentationen:
Bauunterlagen wie Baupläne, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisszeichnungen, Fotodokumentationen der Immobilie.
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Zustand und Renovierungen: Informationen über durchgeführte Renovierungen, Modernisierungen oder Sanierungsarbeiten, aktuelle Instandhaltungszustand der Immobilie, eventuell anstehende Reparaturen/ Renovierungsbedarf.
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Sonstige relevante Informationen: Jegliche zusätzliche Informationen, die sich auf den Wert der Immobilie auswirken könnten.
Ihr Weg zur kostenlosen Wertermittlung
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BESCHREIBEN SIE
IHRE IMMOBILIE
Nachdem Sie den ersten Kontakt zu uns hergestellt haben, übermitteln Sie uns die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie – sei es elektronisch, telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch vor Ort.
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PRÄZISE UND PROFESSIONELLE ANALYSE
Wir nutzen eine spezielle Software, um vergleichbare Immobilienangebote in ähnlichen Lagen zu analysieren. Anschließend werden die Ergebnisse von uns geprüft und gegebenenfalls neu kalibriert, um eine präzise Wertermittlung zu gewährleisten.
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IHRE KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG
Das Ergebnis Ihrer ersten Marktwerteinschätzung erhalten Sie auf dem von Ihnen bevorzugten Kommunikationsweg – sei es elektronisch per E-Mail, telefonisch oder persönlich vor Ort.
Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren
oder wollen wissen was Ihr Haus bei einem Verkauf auf dem aktuellen Immobilienmarkt Wert ist?
Kontaktieren Sie uns!
