Maßgeschneiderter Service
Bringen Sie Ihre Immobilien-Träume auf den Markt:
Mit unserem Service, der Käufer und Verkäufer gleichermaßen begeistert!
Denn Ihre Zufriedenheit ist nicht nur unser Erfolg, sondern auch unser Fundament!
Bewertung und Pre-Sale Service
Kostenlose Wertermittlung Wir bieten Ihnen eine Kostenlose, Fundierte und nachvollziehbare Wertermittlung Ihrer Immobilie. Diese basiert auf dem vergleich mit aktuellen Immobilienangeboten in ähnlicher Lage und ähnlichen Merkmalen, in ihrer Region. Für die Wertermittlung übermitteln Sie uns nach erfolgter Kontaktaufnahme die wichtigsten Daten Ihrer Immobilie, diese werden nun durch unsere validierte Bewertung- und Analyse Software geprüft und ausgewertet. Anschließend erhalten Sie das Ergebnis - kostenlos und unverbindlich - auf dem von Ihnen gewünschten Kontaktweg, entweder per E-Mail, telefonisch oder persönlich in unserem Büro.
Unterlagen Check Up Unser Service beinhaltet einen gründlichen Unterlagen-Check-Up, bei dem wir die erforderlichen Objektunterlagen wie Lageplan, Grundbuchauszug, Baugenehmigung und Auskünfte über Baulasten sorgfältig zusammenstellen.
Grafische Aufbereitung der Grundrisse Ihnen fehlen die Unterlagen zum Grundriss oder diese sind schlecht leserlich und nicht mehr Aktuell? Mit unseren Partnern erstellen wir neue Grundrisse oder arbeiten diese auf. Wir legen einen hohen Wert an unseren Exposés. Dafür arbeiten wir Grundrisse vermarktungsgerecht auf, damit potentielle Kaufinteresssenten einen ersten räumlichen Eindruck Ihrer Immobilie bekommen können.
Kostenlose Erstellung eines Energieausweis Der Energieausweis ist ein Muss für jeden, der sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte. Findet sich ein Kaufinteressent, so muss der Energieausweis unaufgefordert vorgezeigt werden. Bei der Erteilung eines Makleralleinauftrages übernehmen wir als Teil unseres umfassenden Service die Bestellung und die Kosten des Energieausweises bei einem Sachverständigen.
Vermittlung von Dienstleistern (pre Sale) Beim Verkauf eines Hauses ist der erste Eindruck bei potenziellen Käufern entscheidend. Um diesen ersten Eindruck positiv zu gestalten und den Verkaufspreis Ihrer Immobilie zu maximieren, bieten wir Ihnen die Vermittlung von Dienstleistern an, die dazu beitragen, Ihre Immobilie aufzuwerten. Dies kann beispielsweise durch Garten- und Landschaftspflege, Reinigungsfachkräfte sowie Handwerker erfolgen.
Marketing und Analysen
In House Marketing Agentur Unsere In-House Werbeagentur ermöglicht es uns, Immobilien auf höchstem Niveau zu vermarkten. Von der Produktion von Imagevideos die Emotionen wecken, über Marketingkampagnen, bis hin zu Interaktiven Exposès können wir Ihnen alles bieten.
Vermarktungsstrategie und Zielgruppenanalyse Jede Immobilie ist individuell geprägt und bietet sowohl Vorzüge als auch Herausforderungen. Die Wahrnehmung dieser Eigenschaften variiert je nach Betrachter. Beispielsweise wird sich ein Rentnerehepaar kaum für eine 120 m² große Maisonettewohnung im Dachgeschoss interessieren, während eine 5-köpfige Familie ohne Auto wenig Interesse an einer abgelegenen 2-Zimmer-Wohnung auf dem Land zeigt. Eine gründliche Zielgruppenanalyse Ihrer Immobilie erfordert daher präzise Detailarbeit. Eine sorgfältig durchgeführte Analyse bildet das Fundament für eine effektive Vermarktungsstrategie und eine zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer.
Virtuelles Homestaging Der Verkauf von Immobilien beinhaltet den Verkauf von Emotionen. Es geht nicht nur darum, das Objekt in seinem aktuellen Zustand optimal zu präsentieren, sondern auch darum, dem potenziellen Käufer die verborgenen Potenziale des Wohnraums aufzuzeigen. Hierbei spielt virtuelles Homestaging eine entscheidende Rolle. Unabhängig davon, ob es sich um einen Neubau oder eine Bestandsimmobilie handelt, passen wir die fotorealistischen Renderings präzise an Ihre Zielgruppe an. Durch geschicktes Homestaging erstrahlt ein zunächst unscheinbarer Raum in neuem Glanz, und der Interessent kann sich direkt einen Eindruck von seinem möglichen zukünftigen Zuhause machen. Ein gelungenes Homestaging präsentiert dem Kunden nicht nur den aktuellen Zustand, sondern auch die vielfältigen Möglichkeiten, die das Objekt bietet.
Professionelle immobilienfotografie und Imagevideos Hochwertige Immobilien erfordern hochwertige Fotos, um die Aufmerksamkeit und Emotionen potenzieller Käufer zu gewinnen. Studien zeigen, dass potenzielle Käufer innerhalb weniger Sekunden entscheiden, ob eine Immobilie attraktiv ist - ein Bereich, in dem viele Online-Inserate mit schlechter Bildqualität enttäuschen. Wir überlassen den Erfolg der Vermarktung nicht dem Zufall und bieten professionelle Immobilienfotografie an, um Käufer zu überzeugen. Darüber hinaus bieten wir Imagevideos an, die die wahre Essenz einer Immobilie einfangen und den sich wandelnden Ansprüchen der Käufer gerecht werden.
4K Drohnenaufnahmen Entdecken Sie Immobilien aus einer neuen Perspektive mit unseren hochwertigen Drohnenaufnahmen in gestochen scharfem 4K. Unsere Aufnahmen bieten nicht nur einen umfassenden Blick auf die Immobilie selbst, sondern auch auf ihre Lage und Umgebung. Neben klassischen Immobilien-Drohnenaufnahmen als Bildformat bieten wir auch eindrucksvolle Drohnenvideos. Tauchen Sie ein in immersive Drohnenvideos, die Ihre Immobilie in einem ganz neuen Licht erscheinen lassen.
Individuelle Exposés abgestimmt auf Ihr Objekt Unser Service umfasst die Erstellung eines maßgeschneiderten Exposés für Ihre Immobilie, bestehend aus professionellen Fotos, Grundrissen und redaktionellen Texten. Dieses wird nicht nur für bekannte Web-Portale wie ImmoScout24 optimiert, sondern auch als interaktives Online-Exposé auf unserer Website präsentiert. Die sorgfältige Aufbereitung Ihrer Grundrisse, Fotos und Visualisierungen gewährleistet die Erstellung eines aussagekräftigen Sales Folders, der potenzielle Interessenten anspricht. Unsere besondere Aufmerksamkeit gilt der Gestaltung und dem Inhalt, um sicherzustellen, dass alle relevanten Informationen präsentiert werden und potenzielle Kunden ein umfassendes und ansprechendes Bild Ihrer Immobilie erhalten.
Vermarktung und Vermittlung
Vermarktung und Kampagnen Unser Immobilienmakler-Service umfasst gezielte Marketingstrategien und Kampagnen, die darauf abzielen, Ihre Immobilie effektiv zu vermarkten und den Verkaufserfolg zu fördern. Durch eine gründliche Analyse des Marktes und der Zielgruppe entwickeln wir maßgeschneiderte Werbekampagnen, die die Attraktivität Ihrer Immobilie hervorheben und potenzielle Käufer ansprechen. Mit einem Mix aus Online-Präsenz, Social-Media-Marketing und traditionellen Werbemethoden maximieren wir die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie und steigern deren Wert. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement, um Ihren Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Betreuung der Kaufinteressenten Wir widmen uns mit vollem Einsatz der Betreuung von Kaufinteressenten. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss stehen wir potenziellen Käufern jederzeit zur Verfügung, um ihre Fragen zu beantworten und sie durch den gesamten Kaufprozess zu führen. Dank unserer Erfahrung und unseres fundierten Fachwissens können wir individuell auf die Bedürfnisse und Wünsche der Interessenten eingehen und sie dabei unterstützen, die für sie passende Immobilie zu finden. Wir legen großen Wert darauf, dass sich potenzielle Käufer bei uns gut aufgehoben fühlen und ihre Suche nach ihrem Traumhaus oder ihrer Wunschwohnung in einem positiven und professionellen Umfeld stattfindet.
Durchführung von Besichtigungsterminen Wir organisieren Besichtigungstermine effizient und professionell, um Ihren Zeitplan optimal zu unterstützen. Wir legen Wert auf persönliche Betreuung und stehen Ihnen während des gesamten Besichtigungsprozesses zur Seite, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen. Mit einem tiefgreifenden Verständnis des lokalen Marktes, unserer Expertise im Immobilienbereich und viel Empathie sorgen wir dafür, dass jeder Besichtigungstermin reibungslos verläuft. Vertrauen Sie uns, um Ihren Kauf- oder Verkaufsprozess durch sorgfältig geplante und professionell durchgeführte Besichtigungen zu optimieren.
Bereitstellung von Unterlagen für Banken Unsere Dienstleistungen umfassen die umfassende Bereitstellung aller erforderlichen Unterlagen für den reibungslosen Finanzierungsprozess bei Banken. Als Immobilienmakler verstehen wir die Bedeutung eines effizienten und professionellen Dokumentenmanagements. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung und Organisation aller relevanten Unterlagen, um den Bankanforderungen gerecht zu werden. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihren Finanzierungsprozess zu vereinfachen und erfolgreich abzuschließen.
Finanzierungsberatung durch unsere Partner Unsere Dienstleistungen umfassen auch eine umfassende Finanzierungsberatung, bereitgestellt durch renommierte Partner in der Finanzbranche. Von der ersten Beratung bis zur finalen Abwicklung stehen unsere Partner Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass Sie die bestmöglichen Finanzierungsoptionen für Ihre Immobilieninvestition erhalten. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit erfahrenen Finanzexperten können wir maßgeschneiderte Lösungen für Ihre individuellen Bedürfnisse anbieten. Verlassen Sie sich auf unsere Experten, um den Finanzierungsprozess reibungslos und einfach zu gestalten.
Verkauf und After Sale Service
Beratung bei der Erstellung des Kaufvertrages Wir verstehen die Komplexität von Vertragsfragen und stehen Ihnen daher mit besonderer Unterstützung zur Seite gerade wenn es zum Thema Kaufvertrag kommt. Sobald der Käufer gefunden ist, beginnt eine Phase, die oft von Behördengängen und bürokratischem Aufwand geprägt ist. In diesem entscheidenden Abschnitt profitieren Sie von unserem engmaschigen Netzwerk an Fachleuten, auf das wir zurückgreifen, um Ihnen erstklassigen Service zu garantieren. Wir kümmern uns um jeden Schritt des Kaufvertragsentwurfs, um sicherzustellen, dass keine Fehler gemacht werden.
Begleitung der Parteien zur notariellen Beurkundung Unser Service umfasst auch eine umfassende Vorbereitung für den notariellen Abschluss, um sicherzustellen, dass alles reibungslos verläuft. Auf Wunsch begleiten wir Sie persönlich zum Notartermin, damit Sie sich voll und ganz auf den Prozess konzentrieren können. Unsere Experten stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um sicherzustellen, dass alle Aspekte des Abschlusses professionell abgewickelt werden. Verlassen Sie sich darauf, dass wir Ihnen während des gesamten Notartermins unterstützend zur Seite stehen, um Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten.
Protokollierte Übergabe an die neuen Eigentümer Ein reibungsloser Übergang ist entscheidend für den Erfolg eines Immobilienverkaufs. Unsere professionellen Makler stehen Ihnen bei der protokollierten Übergabe an die neuen Eigentümer zur Seite. Wir sorgen dafür, dass alle Aspekte des Transfers ordnungsgemäß dokumentiert und abgewickelt werden, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir uns um alles kümmern.
After Sales Service Nachdem der Vertrag beim Notar unterzeichnet ist, stehen wir weiterhin an Ihrer Seite, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Bedarf Unterstützung zu bieten. Wir kümmern uns nicht nur bei bedarf um die Organisation von Housewarming-Partys, sondern legen auch großen Wert auf eine umfassende Nachbetreuung. Unsere Türen stehen Ihnen jederzeit offen, sei es für eine Tasse Kaffee oder um über Ihren nächsten Immobilienkauf zu sprechen.
„Guten Service weiß man oft erst dann zu schätzen,
wenn man ihn vermisst.“